Ciudad de Nacogdoches diseñando nuevo proyecto de subdivisión

City of Nacogdoches designing new subdivision project
City of Nacogdoches designing new subdivision project
Publicado: 2 jun 2022, 13:42 GMT-5
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NACOGDOCHES, Texas (KTRE) - El proyecto de construcción de subdivisión de 143 lotes en el extremo este de Park Street aún está en diseño después de recibir la aprobación de incentivo en marzo. Larissa Philpot-Brown, presidenta y directora ejecutiva de Nacogdoches Economic Development Corporation dice que la subdivisión y la creación de 143 viviendas nuevas serán beneficiosas para los contribuyentes de impuestos sobre la propiedad de Nacogdoches.

“Si alguien sale y construye 100 casas nuevas en una propiedad vacante, está agregando a ese pastel, lo que significa que el resto de los contribuyentes de impuestos a la propiedad tienen que pagar un pedazo más pequeño del pastel”, dijo Philpot- Marrón.

Actualmente, la ciudad está examinando el terreno mientras considera los planes de construcción de carreteras. La necesidad de viviendas se debe en parte al mercado inmobiliario actual ya la falta de viviendas disponibles. Esto se suma a la esperanza de que las nuevas viviendas eventualmente conduzcan a más industria en la ciudad.

“También viene del hecho de que necesitamos más viviendas unifamiliares”, dijo Philpot-Brown. “Necesitamos que más personas se muden a nuestra área para trabajar en los trabajos que tenemos disponibles. Tenemos muchos trabajos disponibles, y en realidad no tenemos suficientes personas para trabajar en todos esos trabajos”.

El proyecto de subdivisión tiene una ventana de finalización esperada de 5 a 7 años, y actualmente se espera que la palada inicial esté a finales de año. La ley estatal establece que la ciudad no puede controlar las casas, y el estilo y los planos se pueden elegir de una lista de diseños de casas de estilo artesanal que van hasta 1650 pies cuadrados y tienen un precio de alrededor de $300,000.

“Cualquier cosa que comencemos ahora realmente no proporcionará esas casas durante probablemente 18 meses”, dijo Philpot-Brown. “Tal vez incluso dos años y por eso es tan importante moverse ahora y moverse rápidamente”.